torstai 15. helmikuuta 2018

Muistilista käyttöönottotarkastusta ja muuttoa varten



Tulemme hakemaan rakennusvalvonnalta muuttolupaa vielä hieman keskeneräiseen rakennukseen ensi kuun aikana.

Käyttöönottotarkastuksessa tulkintani mukaan varmistetaan lähinnä asumisen edellytyksiä sekä turvallisuutta sekä ihan käytännön näkökulmasta kuin erilaisten tarkastuspöytäkirjojen ja ilmoitusten kautta.

Sinälläänhän tämä on muutaman talon remointoineen näkökulmasta jännää, kun remontin keskellä voit asua vaikka missä kenttäoloissa, kuten on tullut tehtyäkin, mutta uuden talon kohdalla et. Toki silloinkin talon alkuperäisessä lopputarkastuksessa on tietyt asiat käyty läpi ajankohdan määräysten mukaan.

Täälläpäin edellytetään seuraavien asioiden olevan kunnossa ennen muuttoa:
  • Rakennuslupapäätös sekä -piirustukset esillä
    • (tarvittaessa) päivitetyt rakennuslupakuvat toimitettu kunnalle sisältäen selvityksen muutoksista alkuperäiseen lupaan (viimeistään lopputarkastukseen)
  • Katselmukset suoritettu rakennusluvan mukaisesti, meillä
    • aloituskokous,  sijainnin merkintä, sijaintikatselmus 
  • Paloturvallisuus
    • takan edessä palamaton materiaali 400mm (meillä laattaa)
    • hormin paloetäisyydet kunnossa  
    • hormin tyyppihyväksyntäpäätös ja asennusohje (CE-merkintä näkyvissä)  
      • tyyppikilpi kiinnitettynä hormiin tai läheisyyteen
    • kiukaan suojaetäisyydet kunnossa (sauna kesken)
    • palovaroittimet kytkettynä sähköverkkoon ja asennettuna määräysten mukaan
  • Tarkastukset ja pöytäkirjat
    • KVV-työn tarkastuspöytäkirja
    • LVI-vastaavan tarkastuspöytäkirja
      • vesijohtoverkon painekoetodistus
    • IV- vastaavan tarkastuspöytäkirja
      • IV-mittaus- ja säätöpöytäkirja
    • vastaavan mestarin rakennustyön tarkastusasiakirja (tai lopputarkastuksessa)
    • sähkötarkastuspöytäkirja
    • talokansio: huoltokirja, materiaali- ja käyttöohjekansio ja suoritasoilmoitukset (viimeistään lopputarkastuksessa)
    • energiatodistuksen päivitys  pääsuunnittelijan varmentamana (viimeistään lopputarkastukseen)
      • tiiveysmittaus (energiatodistusta varten)
    • rakentamisilmoitus verottajalle ja verottajan vahvistus siitä (katkaisu n. 2 vkoa ennen käyttöönottotarkistusta)
  • Muu käyttöturvallisuus
    • valuma-altaat asennettu (astianpesukone, keittiön allaskaappi, kuivien tilojen jakotukit) 
    • hätäpoistumistiet (mh:ssa ovi tai avattava ikkuna, parvekkeelta turvallinen pääsy alas)
    • pääoven porras asennettuna (meillä valettu)
    • kaiteet ja käsijohteet säädösten mukaan (RakMK F2)
    • kattoturvatuotteet asennettuna (huopakatolla vain tikkaat)
    • ovien kynnysraot/ilmanvaihto sekä ovileveydet suunnitelman mukaiset
    • varastojen ja autotallin ilmanvaihto toiminnassa(painovoimainen)
    • tarkistusluukku ja käynti välikatolle
  • Muut asumiseen liittyvät asiat
    • postilaatikko asennettuna
    • roskalaatikko paikoillaan
    • talon numerointi asennettuna
    • mahdollisuudet laittaa ruokaa (edes mikrolla), käydä wc:ssä ja suihkussa sekä nukkua....
Lista perustuu kunnan Ravalta sekä vastaavaltamme saatuihin tietoihin ja on sovellettu meidän rakennukseen eli muitakin vaatimuksia löytyy, esim. tekniseen tilaan tai palo-oviin liittyen. Rakennusluvassa on myös määritelty erinäisiä poikkeuksia, kuten meidän kohdalla ei runkokatselumusta erikseen tehty Ravan kanssa.

Säädöksissä ja asetuksissa noudatetaan rakennusluvan saamisen ajankohdan säädöksiä eli meitä eivät koske nämä vuonna 2018 voimaan tulleet uudet rakentamismääräykset.

Muuta muistettavaa ennen muuttoa
  • tee jätehuoltosopimus
  • sovi valokuidun ja sen jälkeen nettiyhteyden asennus
  • irtisano vuokrasopimus edellisen kuun loppuun mennessä
  • lopeta sähkö-, vakuutus- ja nettisopimukset vanhassa asunnossa
  • muuttoilmoitus maistraattiin
  • osoitteenmuutostiedot ystäville/sukulaisille/työpaikalle/koululle sekä muille tahoille
  • tarkista kotivakuutuksen sisältö uutta kotia varten
  • muuttosiivous talolla ja vuokra-asunnossa
Huh, eipä tässä muuta kuin taklaamaan asiat kohta kerrallaan.

Ei kommentteja:

Lähetä kommentti

Kommentit otetaan ilolla vastaan.

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...